次世代住宅ポイント制度

制度の概要

ポイント発行対象の住宅

「環境」、「安全･安心」、「健康長寿･高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する住宅の新築･リフォームが対象。

	住宅の新築	住宅のリフォーム
持家	〇	〇
貸家	×	〇

※貸家の新築工事にはポイントは付与されません。

対象の期間

注文住宅（持家）･リフォーム

契約	■ 2019年4月1日～2020年3月31日に請負契約･着工をしたもの（※）
引渡し	■ 2019年10月1日以降に引渡しをしたもの

※2018年12月21日～2019年3月に請負契約を締結するものであっても、着工が2019年10月～2020年3月となるものは特例的に対象となります。

---

分譲住宅

契約	■ 2018年12月21日～2020年3月31日に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの ■ 2018年12月20日までに完成済みの新築住宅であって、2018年12月21日～2019年12月20日に売買契約を締結したもの
引渡し	■ 2019年10月1日以降に引渡しをしたもの

発行ポイント

住宅の新築（貸家を除く）

発行ポイント数：下記のA＋B＋Cの合計 1戸あたり上限350,000ポイント加算

---

A. 標準ポイント

①～④いずれかに適合する場合、1戸あたり300,000ポイント

①エコ住宅（断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅）

②長持ち住宅（劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅）

③耐震住宅（耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物）

④バリアフリー住宅（高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅）

---

B. 優良ポイント

①～④いずれかに適合する場合、1戸あたり50,000ポイント加算

①認定長期優良住宅

②低炭素認定住宅

③性能向上計画認定住宅

④ZEH

---

C. オプションポイント

家事負担軽減設備

■ ビルトイン食器洗機	18,000ポイント/戸
■ 掃除しやすいレンジフード	9,000ポイント/戸
■ ビルトイン自動調理対応コンロ	12,000ポイント/戸
■ 掃除しやすいトイレ	18,000ポイント/戸
■ 浴室乾燥機	18,000ポイント/戸
■ 宅配ボックス	10,000ポイント/戸

耐震性のない住宅の建替

	150,000ポイント/戸

住宅のリフォーム（貸家を含む）

発行ポイント数：1戸あたり上限300,000ポイント

上限特例.1	若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を450,000ポイントに引上げ （既存住宅の購入を伴う場合は、上限600,000ポイントに引上げ）
上限特例.2	若者・子育て世帯以外の世帯で、安心Ｒ住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を450,000ポイントに引上げ

※ 若者世帯：40歳未満の世帯、子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯

---

1. 窓ガラス・ドアの断熱改修

■ 内外窓、ガラス	2,000～20,000ポイント×箇所数
■ ドア	24,000または28,000ポイント×箇所数

2. 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

■ 外壁	50,000または100,000ポイント/戸
■ 屋根・天井	16,000または32,000ポイント/戸
■ 床	30,000または60,000ポイント/戸

3. エコ住宅設備の設置

■ 太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器	24,000ポイント/戸
■ 節水型トイレ	16,000ポイント/戸
■ 節湯水栓	4,000ポイント/戸

4. 耐震改修

■ 耐震改修	150,000ポイント/戸

5. バリアフリー改修

■ 手すり	5,000ポイント/戸
■ 段差解消	6,000ポイント/戸
■ 廊下幅等拡張	28,000ポイント/戸
■ ホームエレベーター設置	150,000ポイント/戸
■ 衝撃緩和畳の設置	17,000ポイント/戸

6. 家事負担軽減に資する設備の設置

■ ビルトイン食器洗機、掃除しやすいトイレ、浴室乾燥機	18,000ポイント/戸
■ 掃除しやすいレンジフード	9,000ポイント/戸
■ ビルトイン自動調理対応コンロ	12,000ポイント/戸
■ 宅配ボックス	10,000ポイント/戸

7. リフォーム瑕疵保険の加入

	7,000ポイント/契約

8. インスペクションの実施

	7,000ポイント/戸

9. 若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォーム

	100,000ポイント/戸

10. 既存住宅購入加算

既存住宅を購入しリフォームを行う場合（売買契約締結後3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る）、各リフォームのポイントを2倍カウント ※若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォームを除く

ポイント発行申請の期間

■ 2019年6月3日～2020年3月31日

※予算執行状況により早めに終了することがあります。

ポイントの商品交換申請

■ 2019年10月1日 〜2020年6月30日

ポイントの交換対象商品

■ 「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する商品等

ミラタップ（旧サンワカンパニー）対象商品